北京环球影城项目已上报国务院 年内或启动

权威人士透露，市场一直高度关注、可与上海迪士尼项目抗衡的北京环球影城项目已经上报国务院，下半年获得正式批复是大概率事件，北京市最快会在年内启动项目实施。

环球影城，与迪士尼主题公园、环球嘉年华并称为现代世界三大娱乐品牌。据悉，北京环球影城主题公园拟落户通州文化旅游区，球影城项目规划区内两个村的大部分村民已于近期搬迁完毕。

业内人士指出，北京环球影城项目若启动，将会带来巨量投资，对当地房地产和基建业形成直接利好，在此地区拥有较大土地储备或者重大项目的上市房企将最先受益。此外，项目建成后，将会催生庞大的影视、旅游消费产值，当地影视、旅游公司有望迎来长期红利。

环球影城或年内启动

近日，沉寂三年之久的北京环球影城主题公园项目最终尘埃落定，方案已上报国务院，下半年有望正式获批，北京市最快会在年内启动项目实施。

公开资料显示，北京环球影城主题公园项目曾作为北京市重点建设项目被列入《北京市2008年重点推进前期工作项目》，该项目由北京首都旅游集团有限公司与美国环球影城合作建设，计划投资100亿元，建设地点位于通州区梨园镇、张家湾镇、台湖镇三镇交汇处，建筑面积20.64万平方米，主要建设以美国环球影城现有知识产权为主的娱乐景点和游乐设施。

2009年初，北京通州环球影视城项目上报国务院的消息曾经引发股市疯狂炒作，后来因监管层意见分歧而暂时搁置。

据了解，环球影城主题公园与迪斯尼主题公园、环球嘉年华并称为现代世界三大娱乐品牌。作为世界上最大的电影、电视制片厂以及电影题材为主的主题公园，环球影城(Universal Studio)由美国环球主题公园及度假区集团(Universal Parks & Resorts)管理经营，目前全球共有四处，分别位于美国洛杉矶市的好莱坞、佛罗里达州的奥兰多市、日本的大阪市和新加坡。

应该说，“作为环球影城的最大竞争对手迪斯尼落户上海，这会促使环球影城加快进入中国市场的步伐。”一位关注环球影城的业内专家分析称，“从交通网络、区域定位和自然条件看，如果选择北京，通州可能是较好的选择。”

相关公司受益

业内人士指出，北京环球影城项目若启动，将会带来巨量投资，对当地房地产和基建业形成直接利好，在此地区拥有较大土地储备或者重大项目的上市房企将最先受益。此外，项目建成后，将会催生庞大的影视、旅游消费产值，当地影视、旅游公司有望迎来长期红利。

“环球影城落户北京堪比上海迪士尼，当地的房地产将迎来发展良机”。一位房地产行业分析师告诉记者。

据悉，华业地产(4.90,-0.03,-0.61%)在通州的土地储备跟规划中的环球影城非常接近。华业地产曾发布公告称，2011年竞得北京通州区运河核心区IV-05、08、09多功能用地，其在通州运河核心区共有51.52万平方米土地储备。

中国武夷(7.91,-0.23,-2.83%)在通州也有非常可观的土地储备。查阅中国武夷以往公告可知，其子公司北京武夷(实际控股70%)在通州武夷花园南区持有600亩土地。一旦环球影视城项目启动，公司通州地块的资产增值效应将十分明显。

新华联(5.36,-0.18,-3.25%)则是注册地为通州的唯一地产上市公司，近几年公司将进军旅游地产，该公司也会在一定程度上受益环球影城的落户。

因控股股东首旅集团参与环球影视城项目的开发，首旅股份(14.04,-0.09,-0.64%)无疑是最直接的受益者。同时，北京旅游(4.92,-0.06,-1.20%)也将分享环球影城带来的旅游红利。

而项目建成后，光线传媒(30.600,-1.40,-4.37%)、华谊兄弟(30.470,-0.48,-1.55%)、华录百纳(39.600,-0.20,-0.50%)等影视公司，有望与环球影城在影视剧拍摄、实景娱乐等方面进行合作。