旅游+城镇化“海南概念”遭热炒

□本报记者 张昊

海南板块从不缺少资本市场的关注，近期随着海南三沙旅游线路的开通以及海南城镇化提速，海南板块又开始活跃。

三沙概念遭热炒

随着4月末三沙旅游的开航，三沙碧海蓝天绝美景致引发国内游客的极大兴趣。而资本市场也开始持续关注三沙概念板块。其中海峡股份、海南瑞泽等股票被视为三沙概念的龙头。

海峡股份的此轮行情从3月20日启动，至4月24日股价累计涨幅高达64.06%。海峡股份2012年4月和7月分别进行了两次西沙试航，8月重新进行改造“椰香公主”号，投资350万元购进5艘橡皮艇，作为“椰香公主”号的配套设备，为旅客提供安全登岛服务；同时公告设立旅行社，开辟西沙旅游市场，提供衔接和代理服务。

不过，券商研究机构并不认为三沙旅游的开通能够为海峡股份带来实质利好。海通证券研报认为，考虑到“椰香公主”号营运能力有限，2013年西沙航线对业绩贡献较小。“这更多的是主题性投资机会”。而海峡股份在随后的6个交易日中股价重挫20.27%，也说明前期的暴涨存在炒作成分。

以商品混凝土、灰砂砖和加气砖等新型基础建筑材料的研发、生产和销售为主业的海南瑞泽与海峡股份几乎同时启动。3月19日至4月22日期间涨幅31.24%。海南瑞泽在多年的生产实践中，对在海南地区的气候、温度、降雨等特殊自然条件下混凝土的生产、配送、施工中出现的问题，尤其对亚热带、热带地区大方量板块混凝土浇筑中极易产生的问题积累了丰富的经验，形成了完善的技术解决方案。

   而近期海南瑞泽股价也随三沙板块出现同步调整，4月23日至5月7日期间股价下跌8.07%。

城镇化概念受关注

随着《海南省新型城镇化发展战略规划》有望在5月完成审议，海南城镇化板块也被激活。正在审议的《海南省新型城镇化发展战略规划》中明确提出，要加快海南风情小镇建设，中弘股份、中体产业、罗顿发展等公司有望受益。

中弘股份开发的南国荔园项目位于海口市中心区西南，公司计划开发低密度的大型旅游区，从而配合海南国际旅游岛及海口永兴镇国际旅游小镇的规划。项目规划建设以旅游度假功能板块为主，包括五星级酒店、温泉酒店、高尔夫球场、高尔夫庄园等。

中体产业2009年与国际奥委会、万通地产等签订合作意向书，拟在三亚市海棠湾投资建设“三亚奥林匹克国际村”项目，公司占项目公司股权46%。该项目以奥林匹克博物馆及奥林匹克青年学院为主线，集教育、文化、展览、运动、会议、度假为一体，不过该项目增资后公司所占股份只有3.3%。

罗顿发展2002年以2.16亿元向博鳌控股公司购买位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的土地使用权1800亩，用于建造国际友好村、度假别墅区等项目。2013年1月公司同意与琼海市政府签署大灵湖滨温泉酒店等四个项目建设用地征地补偿费用协议书补充协议，确认2002年起公司拥有四宗地块土地开发、建设权利，继续享有土地开发、建设权利，已经支付的资金均列入土地开发成本。

不过，业内人士认为，海南板块的上涨均有炒作成分，上涨难以持续。