万科尝试国际化 收购香港上市公司南联地产

新华08网深圳5月14日电(记者赵瑞希)万科14日发布公告称，其全资子公司万科置业(香港)有限公司已于13日与永泰地产达成收购香港上市公司南联地产股权的协议。万科董事会秘书谭华杰表示，此次收购的主要目的是进行国际化尝试。

南联地产于1996年7月在开曼群岛注册成立，主营业务包括地产投资及物业管理，仓库业务及投资控股等，2011年年报显示，该公司在香港持有多个物业，其控股股东为永泰地产。永泰地产直接持有南联地产1.49亿股股份，通过其全资子公司Twin　Dragon　Investments　Limited持有0.43亿股，直接和间接持股比例为73.91%。

根据协议，永泰地产将对其控股的南联地产进行重组。重组完成后，万科置业将通过其全资子公司Wkland　Investments　Company　Limited以港币约10.79亿元收购永泰地产持有的1.92亿股南联地产股份，占重组后的南联地产已发行股份总数的73.91%，收购价格相当于港币每股5.6197元。

重组后，南联地产将仅持有位于香港新界葵涌区约65.7万平方英尺的物业，该物业在2011年12月31日评估价值约港币11.2935亿元。

永泰地产、南联地产均为在香港联合交易所上市的公司。重组方案及有关交易事项需经香港证券监管机构的审核，并经过南联地产和永泰地产的股东大会通过。收购完成后，万科置业的全资子公司Wkland　Investments　Company　Limited还需要对南联地产股份履行全面要约收购义务。

谭华杰表示，国际化是万科需要思考的长期发展方向之一，此次万科收购南联地产属于铺垫工作的一部分。