交银国际：港股本周似乎仍然缺乏方向

　　市场观点 – 股市今个星期似乎仍然缺乏方向。

　　亚洲股市周二的表现好坏参半，大市缺乏方向。内地将于下周一公布11 月通胀数据，媒体报道指人行或会于本周末加息。媒体亦报道，即将召开的中央经济工作会议增加了快将加息的机会。此外，近期中国房价上涨，令市场日益忧虑北京或会于不久将来推出进一步的楼价压抑措施。香港上市的内房股昨日表现普遍平稳。然而，消息丝毫无损上海股市的表现，上证综指早段曾跌近2%，其后逐渐收复失地，收市倒升19 点或0.7%。

　　港股昨日先跌后升，受内地股市早段下跌拖累，恒指早段跌幅超过一百点，在A 股提振下，恒指很快便倒升，午后升幅扩大，中资银行股、资源股造好，恒指最终收报23,428，升190 点，国指则涨117 点，收报12,922，成交额仍然低企，只有727 亿元。

　　美联储主席伯南克对美国经济复苏前景持谨慎态度，市场增加了对QE3 憧憬，另一方面，德国反对欧盟增加援助基金的金额，令人担心援助基金的金额是否足以应付所需，两项消息刺激资金流入金市，黄金价格周一晚创历史新高，金矿股全线上升，紫金(2899.HK)更涨4%。铜价昨日亦创新高，江铜(358.HK)升2%。

　　中资银行股回稳，升1-2%。三大石油集团与委内瑞拉签订协议，根据协议，中国对委内瑞拉的投资计划从2008 年的20 亿美元大增至400 亿美元，石油股升1-2%。内地媒体指明年购置税优惠将会取消，汽车股普遍跌2%，吉利(175.HK)更跌5%。

　　亚洲股市交易时段期间，欧元表现靠稳。欧元区各国财长继续于布鲁塞尔召开会议，投资者持续关注欧洲债务危机会否出现任何最新发展。

　　另一项值得市场关注的消息，是美国财政部已出售所持余下花旗集团的股权。有关交易已于周一傍晚敲定，纳税人将可从对花旗集团作出的450 亿美元现金投资中，取得120 亿美元的盈利。此举亦有助美国政府消除各界的若干批评，指美国政府对金融体系过度支持，并容许银行动摇一直以来行之有效的市场秩序。美国财政部出售24 亿股花旗股份，作价较周一收市价每股4.45 美元折让10美仙或2.3%。基于美国政府的平均成本为每股3.25 美元，由于近期股价上涨，财政部官员决定加快出售股份的时间表。

　　美国总统奥巴马与共和党领袖于国会达成协议，把布殊年代的减税政策延长两年。消息带动美股周二早段上升，道指一度升88 点，不过午后无以为继，最终倒跌3 点或0.03%，收报11359 点。

　　根据协议，利得税将延长两年，而工资税将降低一年，务求制造一个较佳的企业投资环境。此外，遗产税税率今后两年将维持于35%，且只对总额500 万美元以上的遗产征收。根据现行法律，遗产税本来在明年应要上调至55%。另外，长期失业救济措施亦将延长多13 个月。

　　此举反映美国政府将难以在短期内削减预算赤字，2009 年的赤字占GDP 达11%。后果是，美国或须“加印美钞”以满足其开支需要，从而加剧全球通胀风险。

　　欧洲各国财长于布鲁塞尔的会议最终于周二达成协议，现时欧洲援助基金的额度规模将不会扩大，欧洲亦不会发行共同债券。德国拒绝支持该等建议后，方才达至有关结果，而这个结果更与我们先前的预测相符一致。此举或会令欧元区在短期内持续受不明朗因素困扰。市场继续密切关注葡萄牙及西班牙的发展。

　　股市消息

　　广东加快建设公共租赁住房，租金不高于市场80%。广东省政府办公厅近日下发《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》，就加快发展广东省公共租赁住房提出33 条实施意见，其中对承租对像、租赁合同期限、租金标准等作出了明确的规定。意见明确，公租房只租不售、循环使用；保障对像主要是城市中等偏下收入住房困难家庭和新就业职工；有条件的地区可以将有稳定职业并在就业地居住满一定年限、符合保障条件的外来务工人员逐步纳入保障范围；新建的成套公共租赁住房，单套建筑面积严格控制在60平方米以下，并可根据申请家庭的人口规模配租不同面积的套型住房；公租房租赁合同期限一般为3 至5年，租赁合同期满后承租人经资格审核仍符合规定条件的，可以申请续租；租金的具体标准按年度实行动态调整，根据租赁对象的经济承受能力等，按照不高于同期、同区域、同类型普通商品住房平均租金的80%和住房困难群体的收入水平分层次确定。

　　全国家电下乡首11 月销售1504 亿元增1.8 倍。商务部最新统计显示，今年1至11 月，中国家电下乡产品累计销售6730 万台，实现销售额1504.1 亿元(人民币。下同)，比上年同期分别增长1.4 倍和1.8 倍。其中，11 月份，全国家电下乡产品销售783 万台，实现销售额182.5 亿元，比上年同期分别增长104%和153%。今年1 至11 月，全国家电下乡产品累计销售6730 万台，销售额居前三名的产品分别是冰箱510.2 亿元、彩电416.3 亿元、空调162.3 亿元。

　　本港今年第三季港口货物吞吐量较上年同期上升5%。政府统计处今日公布，船只、港口货物及货柜的第三季的统计数字。今年第三季的港口货物吞吐量较上年同期上升5%，达6780 万公吨。当中，抵港及离港港口货物分别上升8%及2%，达3910 万公吨及2870 万公吨。今年首九个月的港口货物吞吐量较上年同期上升11%，达19780 万公吨。当中，抵港及离港港口货物分别上升12%及10%，达11440 万公吨及8340 万公吨。今年第三季经季节性调整的港口货物吞吐量，较上季上升1%。当中，抵港及离港港口货物均上升1%。经季节性调整的数列可以进行更有意义的短期比较，有助辨析其趋势上可能出现的变动。

　　绿城中国(3900.HK)11 月销售金额51 亿元，按年增长4%。绿城中国表示，11月份，绿城集团共实现合同销售1467 套，销售面积约28 万平方米，合同销售金额约为51 亿元人民币，较去年同期增长4%。截至今年11 月30 日止11 个月，绿城集团累计实现销售金额约468 亿元，总销售金额中归属于该集团的权益金额为291 亿元。上月绿城集团共有12 个新项目或项目分期推出新房源，总推盘面积约26 万平方米。