每日资讯20100930
报告名称:每日资讯20100930
研究员:汪淼
报告类型:晨会报告
报告日期:20100930
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【内容摘要】
今日要闻
1、商业银行暂停发放三套及以上房贷 房贷首付款比例调整到30%及以上
【新华网快讯】中国有关部委近日分别出台措施,巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展。这些措施包括各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款等。
根据国家有关部委近日出台的房地产市场调控措施,我国将加快推进房产税改革试点,并逐步扩大到全国。
有关部委要求完善差别化的住房信贷政策,对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上。
有关部委要求,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款,要加强对消费性贷款的管理,禁止用于购买住房。(新华网)
【房地产 洪俊骅】三套房贷由于在前期出台的政策中没有完全规范死,留下了银行灵活处理的口子,因此在前期出现了部分城市三套房贷失控的现象,此次完全卡死三套房贷,将有利于抑制投机性炒房和限制一部分改善性购房。
对于提高首付房贷到30%,由于前期已经规范了二套房贷及以上的首付比例,所以此次主要针对首套房贷。诚然,首套房贷首付上浮必然会将一部分刚性需求挡在门外,但是在目前全国住房消息系统无法完全联网的情况下,也是政府不得不为之。矫枉必然过正,短期内将会对近期的热销形成一定的打压。
房产税改革试点可能时间不一定会短,到真正实施可能还会有相当一段时间。
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【责任编辑：姜楠】
